1987〜1997年築, 専有面積66.88㎡〜86.88㎡の平均販売価格
千葉県
35.2万円/㎡
前年比+3.5%
千葉市緑区
23.2万円/㎡
前年比+0.7%
サンヴェール千葉サザンヒルズ
千葉県千葉市緑区高津戸町
外房線 / 土気駅 徒歩12分
1992年築 / 10階建 / 204戸 / SRC造
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6階 / 76.88㎡の場合
相場
1,869万円
24.3万円/㎡
1,276
1,671
2,067
2,462
AI査定結果
推定相場価格
1,869万円
24.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,671万円〜2,067万円
21.7万円/㎡〜26.9万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月7日
サンヴェール千葉サザンヒルズ
1,690万円（22.0万円/㎡）/ 6階 / 76.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は19.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | 1,690万円 | 22.0万円 | 6階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/20 | 1,690万円 | 22.0万円 | 6階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/05 | 1,680万円 | 21.6万円 | 7階 | 77.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 1,790万円 | 23.3万円 | 6階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 1,790万円 | 23.3万円 | 6階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 1,890万円 | 24.6万円 | 6階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/13 | 1,780万円 | 22.9万円 | 7階 | 77.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 1,890万円 | 24.6万円 | 7階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 980万円 | 12.7万円 | 6階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,080万円 | 14.0万円 | 6階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/08 | 1,270万円 | 16.5万円 | 8階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/12 | 998万円 | 12.7万円 | 7階 | 78.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,790万円 | 24.5万円 | 7階 | 72.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 998万円 | 13.6万円 | 7階 | 73.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,280万円 | 16.6万円 | 8階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,780万円 | 23.2万円 | 10階 | 76.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,080万円 | 14.7万円 | 7階 | 73.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,780万円 | 20.6万円 | 9階 | 86.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 1,880万円 | 21.8万円 | 9階 | 86.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/05/08 | 1,580万円 | 20.3万円 | 2階 | 77.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/03 | 1,890万円 | 25.9万円 | 7階 | 72.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/20 | 1,950万円 | 22.6万円 | 9階 | 86.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/02/26 | 1,890万円 | 26.3万円 | 7階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/20 | 780万円 | 12.5万円 | 2階 | 62.31㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 1,380万円 | 18.3万円 | 1階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 1,490万円 | 20.4万円 | 6階 | 72.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/06 | 1,890万円 | 25.9万円 | 7階 | 72.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/19 | 1,480万円 | 19.6万円 | 1階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/15 | 1,580万円 | 21.7万円 | 6階 | 72.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/10 | 980万円 | 13.5万円 | 7階 | 72.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/01/23 | 1,100万円 | 15.1万円 | 4階 | 72.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/11/22 | 1,200万円 | 16.5万円 | 4階 | 72.94㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は27.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | サンヴェール千葉サザンヒルズ 千葉市緑区高津戸町 | 土気駅12分 | 1,690万円 | 22.0万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 204戸 | SRC |
| 2025/02/09 | おゆみ野ハイムC館 千葉市緑区おゆみ野南五丁目 | おゆみ野駅17分 | 2,180万円 | 26.8万円 | 81.4㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 197戸 | RC |
| 2023/05/22 | おゆみ野ハイムA館 千葉市緑区おゆみ野南五丁目 | おゆみ野駅14分 | 2,690万円 | 30.1万円 | 89.25㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 197戸 | RC |
| 2025/03/13 | おゆみ野パークハウス 千葉市緑区おゆみ野南五丁目 | おゆみ野駅15分 | 1,850万円 | 24.9万円 | 74.27㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 230戸 | RC |
| 2025/04/11 | コープシティおゆみ野 千葉市緑区おゆみ野中央三丁目 | おゆみ野駅9分 | 2,580万円 | 27.0万円 | 95.57㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 200戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.5%上昇、千葉市緑区では0.7%上昇しています。