1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
40.8万円/㎡
前年比-1.8%
千葉市緑区
--万円/㎡
前年比--
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
サンヴェール千葉サザンヒルズ
千葉県千葉市緑区高津戸町
外房線 / 土気駅 徒歩12分
1992年築 / 10階建 / 202戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
69.4
非常に割安
推定相場価格より24.3%割安
相場
1,520万円
22.5万円/㎡
948
1,329
1,711
2,092
AI査定結果
推定相場価格
1,520万円
22.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,329万円〜1,711万円
19.7万円/㎡〜25.4万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2026年1月14日
サンヴェール千葉サザンヒルズ
1,150万円（17.1万円/㎡）/ 1階 / 67.42㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は19.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 1,150万円 | 17.1万円 | 1階 | 67.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/19 | 1,750万円 | 24.0万円 | 6階 | 72.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/18 | 1,890万円 | 24.3万円 | 2階 | 77.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/02 | 1,820万円 | 20.2万円 | 10階 | 90.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/11/02 | 1,890万円 | 24.0万円 | 2階 | 78.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,680万円 | 18.6万円 | 10階 | 90.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/10 | 1,220万円 | 18.1万円 | 1階 | 67.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/26 | 1,890万円 | 24.0万円 | 2階 | 78.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/29 | 900万円 | 12.3万円 | 10階 | 72.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/26 | 1,690万円 | 22.0万円 | 6階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/20 | 1,690万円 | 22.0万円 | 6階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/05 | 1,680万円 | 21.6万円 | 7階 | 77.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 1,790万円 | 23.3万円 | 6階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 1,790万円 | 23.3万円 | 6階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 1,890万円 | 24.6万円 | 6階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/13 | 1,780万円 | 22.9万円 | 7階 | 77.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 1,890万円 | 24.6万円 | 7階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 980万円 | 12.7万円 | 6階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,080万円 | 14.0万円 | 6階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/08 | 1,270万円 | 16.5万円 | 8階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/12 | 998万円 | 12.7万円 | 7階 | 78.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,790万円 | 24.5万円 | 7階 | 72.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 998万円 | 13.6万円 | 7階 | 73.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,280万円 | 16.6万円 | 8階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,080万円 | 14.7万円 | 7階 | 73.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,780万円 | 23.2万円 | 10階 | 76.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,780万円 | 20.6万円 | 9階 | 86.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 1,880万円 | 21.8万円 | 9階 | 86.4㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は20.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | サンヴェール千葉サザンヒルズ 千葉市緑区高津戸町 | 土気駅12分 | 1,150万円 | 17.1万円 | 67.42㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 202戸 | SRC |
| 2023/11/25 | コープシティおゆみ野 千葉市緑区おゆみ野中央三丁目 | おゆみ野駅9分 | 1,580万円 | 20.2万円 | 78.28㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 200戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.8%下落、千葉市緑区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.1万円）は千葉市緑区の平均と比較してNaN%割安です。